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多伦多百年理工学院租房租金怎么避免房东克扣

租赁合同到期打算退房的时候,有时候房东会编造屋内设施损坏等种种理由拒绝退还租房押金。为避免以后发生纠纷,可以在租房前对房屋每个角度,每个方面,每个物品进行拍照并记录保存,不要怕麻烦,这样才可以永绝后患。而且要保护好房屋内的设施,不要损坏。也可以在租房协议达成之前,到当地的租房服务与支持机构网站获取租房建议,了解作为租客的权益,如房东是否可随意上涨房租,要求房客搬离需提前多久通知等多进行一些了解,保护自己的利益。
签合同时候要注意,查看出租人的房产证明和有效身份证明。问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。并且要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。要明确违约责任和违约的补偿标准。入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。

如果是校外的留学生公寓,都是带家具的,而且租金内还包含水电网。但是如果是一般的公寓,就是不仅对学生开放,还对其他人开放,这种普通公寓是没有家具的,租金内也不包含电费和网费。如果租到不带家具的房子,可以自己去买一些简单容易拆卸的家具,方便安装,而且下次搬家的时候也容易带走,yijia的家具价格也不是很贵,所以不会有太大的开销。

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