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多伦多大学租房和房东签约时有哪些注意事项?

1、在签订租约之前,亲自前往检查比较好,使一切操作正常。如电炉,插座,冰箱是否正常工作;下水道是否漏水,是否有蟑螂老鼠。仔细检查房间,看是否有你移入之前就损坏的地方,要求房主修理。2、租约一般是按年的,也就是说至少得租一年。也有按月算的。加拿大许多地区的华人房主不需要签租约。不签租约的好处是可以短期居住,随时搬走,只要离前通知房主即可。3、签约(sign a lease),通常付一押一,签约时要交两个月的房租(包括一个月的押金),租金一般是以月计,每月初(或上月底)支付。如果要搬家,应该至少提前1个月和房东打招呼。
1、Chinatown附近的房子,价格比较低,大概在600加币以下一个月,Chinatown治安不是很好,晚上尽量避免一人在China Town闲逛。2、Tartu College,另一个比较著名的学生公寓,这个学生都可以住,价格也很便宜,大概在500-600加币左右。但是房间比较小,夏天也没有空调,比较热。地理位置优势,在Bloor Street和St.George附近,离Robarts Library和Metro超市较近,离地铁站也很近,交通方便,十分抢手。3、St George和Bloor Street附近的房子。一室一厅,室非常小,厅也不大,一个月1250加币左右。Prince Author 附近稍贵,房子比较大

在签署租房合同之前,要仔细阅读合同上的每一项条款,要时刻记得,我们不是英语母语读者,所以多少都会在理解上出现一些问题,仔细阅读一下,做到心中有数。在签署合同之前你可以找专业的人员帮你看看,比如学校有经验的学长学姐,专业的律师,或者一些学校或提供专门的学生指导中心的工作人员。所以大家一定要使合同上的每一项条款都没有问题,如果你有任何异议,一定要向房东或者中介提出来,维护好自己合法的权益。租房的时候碰到好的房东,真的算很幸运,如果碰到不好的房东,那你只能认倒霉,在合同签署生效期间,房东是没有权利调整和提前终止

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