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多伦多大学留学租房合同需要注意什么?

无论是在国内,还是在国外,租房一定要有合同。一定要本着谨慎从事的原则,仔细看清合同中的各项条款,如合同中关于房屋设备的描述是否与现实要符,针对房屋实际情况,在书面合同中罗列出你如搬走时不该承担的责任。有必要的情况下一定要拍照留底。建议在找房子的时候就要进行好排查和筛选,在自己力所能及的范围里选择安全和能承受的价格。在签合约前一定一定要问好是否还包含水电费、煤气费、网费等。
如果有同伴一起出国留学可以和同伴一起整租一套房子,建议租住apartment,租住apartment相对于学校宿舍来说,学生会有更大的居住活动空间,以及更多的时间和空间上的自由,很多留学生不太习惯国外的饮食,如果吃不惯外面的饭菜,还可以自己下厨做饭。住apartment相对于住house来说,更方便,住house的话,夏天要除草,冬天要及时清理门前的雪,会比apartment麻烦很多。

1.多数房子除厨房的炉具和雪柜外,没有别的家具,学生要另外购买;2.要说清楚如何分配租金,例如住大房的负担多点租金;3.各人应轮流负责做家务,如清洁和煮食;4.尽量每人有一间房,因为个人的起居习惯不同;5.租金在加拿大属可退税的项目,政府每年会把退款发还给签租约的人,签租约的人不能独占该款项,应按比例分给各房友;6.在满约前三个月,某些省份的业主可以自动为租客续约。你若不主动通知业主停止续租,就等于你会住下去。所以在签约前,应问清楚合约的细则,例如:有没有末尾一月免租?是否要交订金?业主是否负责暖气费?可否转租给他人?

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