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多伦多租房网之多伦多房市会继续创造神话

多伦多租房网之多伦多房市会继续创造神话,房地产泡沫是每一个国家最具争议性的话题之一,加拿大亦是如此。 过去的几年,关于房地产泡沫爆破的预言不断涌现,层出不穷。那么今天小编就站在公平公证公开的角度上, 就搜集来的数据分析资料摆事实讲道理。
 


在过去的2017, 加拿大房市经历了一次大飞跃,这样的热潮近年恐怕还要升温。1月21日,位于温哥华的都会发展研究所(Urban Development Institute),发布了最新数据,发现近期中国资金流入加拿大房市约为247.9亿美元,其中流入温哥华房市居多。多伦多和温哥华地产在过去二十多年里不间断地上涨改变了许多人的生人际遇和财富状况。中国资金大量流向国际房地产市场,最热门的国家是美国、澳大利亚、加拿大,其中流入加拿大247.9亿美元,占7.5%,位居第三。

由于独立屋价格的暴涨,大多地区的独立屋和公寓的平均价格差扩大了近50%。但是最近有地产行业专家预测称,在未来数年里二者的价格差距有可能将会缩小。接下来我们来看一下多伦多地产局2016年1月上旬最新市场报告:* 905地区 (包括Richmond Hill, Markham, Mississauga, Oakville, Milton等)独立屋相较去年同期平均增幅23.1%,半独立屋11.1%, 镇屋13.7%, condo4.2%。*416地区独立屋9.6%,半独立屋20.5%,镇屋2.8%,condo(以市中心为主力)12.1%。


2017年受国际原油价格下滑的影响,加币一路狂泻,这给海外投资者制造了很好的契机。经济疲软,国际货币和股市不稳定,低利率,低汇率这都是造成房地产市场火爆的重要原因,也是海外资金涌入的最佳时机。虽然加国房价不断刷新高价记录,但因为一直供不应求,无论地价及房价,未来几年都会持续攀升,除非全球经济有大的变化,所以投资加国要抓紧,利润提升空间大。

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