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多伦多租房网之买房需要了解的知识

多伦多租房网之买房需要了解的知识,很多人都移民来加拿大生活,多伦多是加拿大的一个热门城市,这里居住着很大的华人。想要在多伦多买房的话大家应该提前做一个了解。加拿大的多伦多被认为是全球最宜居的城市之一。就这一点也是吸引你买房的原因之一。教育更是领先,因为这里有很多的留学,顶尖的知名大学也是非常多的,既然你想要在多伦多买房的话小编建议大家一定要找一个好的房屋经纪人,为什么这么说呢?

 




因为在加拿大95%的房产交易是通过经纪完成的。当你决定在某地买房,聘用一位有足够经验的房地产经纪人至关重要。一位好的经纪人不但可以帮您搞定所有与交易有关的必要手续,还会提醒你没有想到的问题,避免以后出现麻烦。 而且多伦多的房产和国内有着很大的区别,在买房之前一定要准备好预算。买房除要交一笔首付外还要交多种手续费服务费。


在买房前期就让你的买方经纪人或者银行贷款员估算各项费用,包括成交手续费、地契保险费、律师费、房屋检验费、公寓管理费、房屋保险费,地产税等。这些费用在最后房子成交前都有要交齐或付帐。由于一般中国人没有绿卡,也就没有信用额度,大多只能用现金支付,但是购房者可以和经纪人商量分几次支付这笔现金,只要经纪人同意,就不会有什么问题。


随后,购房者需要按照经纪人的要求填写相关表格。这时,经纪人往往要求购房者将大致房款的5%存入第三方公证托管公司进行托管,以表明购房者的诚意。如果买卖不成, 一般情况下定金会全额退还,除非合同中另有规定。在多伦多买房,一般海外购房者都是通过签证来进行的,因此时间上有所限制,了解以上内容能够为众多购房者提供购房需知,了解当地购房行情,这样才能更高效的进行房产购买。

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