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外籍人在加拿大买房有什么限制吗?

外籍人在加拿大买房没有限制,外国人或非加拿大居民可以自由买卖加拿大房地产。根据加拿大联邦政府法律,非加拿大居民亦能够购置、拥有和出售房地产,其要遵守的规定与条件和加拿大居民或公民相同。然而该法律也赋予了各省权力以对非公民与非永久居民,或由其控制的公司和社团购置土地进行限制。外籍人士可以申请加拿大的购房贷款,但首付会比加拿大人的高一些。




在加拿大地区不同首付的规定也是不一样的。并且不同借贷机构对首付款有不同的要求,如果外籍人士被加拿大银行认定为高风险信用对象,您可能需要支付更多的首付款。某些借贷机构要求外籍人士准备至少35%的首付款,并要求该笔款项在加拿大存放30到90天。有时候,借贷机构还会要求不足35%首付款的贷款人购买房屋借贷保险。


这个不是固定的,需要根据具体情况而定,在加拿大不同借贷机构对买房的首付款有着不一样的要求,如果外籍人士被加拿大银行认定是高风险信用对象,那么可能需要支付更多的首付款。某些借贷机构要求外籍人士准备至少35% 的首付款,并要求这笔款项在加拿大存放30到90天。有时候,借贷机构还会要求不足35%首付款的贷款人购买房屋借贷保险。

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