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加拿大房产:上半年多伦多豪宅大涨?

GTA针对近来颁布的无关天下豪宅市场大热的申报,有华人地产掮客觉得,大多伦多地域今朝真正的豪宅应在200万元以上(加拿大房产),若以此为尺度,豪宅市场的表示尚属失常。

 

苏富比国内地产公司(Sotheby’s International)上月中旬颁布申报称,本年上半年百万元以上的豪宅成交量与客岁同期比拟,下跌了34%。申报并觉得,豪宅成交回升,是因为受益于加拿大微弱的经济根本面,和有所改善的消费者信念。

对此,有华人地产经指出,这类解读短缺主观数据的支撑。他并说,百万豪宅的说法,在大多伦多今朝的房产市场,已落空意义。如今多伦多市内自力房均匀售价已靠近百万元,即使是北面的旺市、万锦和烈治文山,百万元高低的物业,也不外是状态较佳、面积较大、所在尚可罢了的屋子。

 

与真正的豪宅物业比拟,另有较大的差距。在整个大多伦多房市规模,今朝可称之为豪宅的物业,200万元是根本的门坎。假如以此尺度,再来查验2013和2014上半年的成交数据,就会呈现分歧的论断。

 

他以本年上半年多伦多衡宇买卖的数据为例,称100万至125万元物业成交量,比客岁同期回升了40%。但200万元以上的物业,较客岁同期仅增25%。以是本年上半年豪宅物业成交大涨的说法,不敷准确。

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