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加拿大房产:多伦多房市放缓,房市恐下降?

据RealNet Canada盘算,大多伦多上月新公寓单元贩卖量比以往10年均匀值高19%,但是同比价钱涨幅才戋戋1.5%(加拿大房产),反应的是新公寓单元供给相称充分。该机构又说,大多伦多地域仍有2万1561个公寓单元待售,包含行将动工制作的1万2553个单元、7381个正在制作的单元。

 

大多伦多6月的共管公寓基准价(即去除极高价和极高价之后的均匀价)为43万6876元,每平方英尺为541元,已略低于5月的549元。

加拿大房地产协会(CREA)上周申报,遭到温哥华、菲沙河谷、卡加利、满地可、多伦多和安省咸美顿─宝灵顿市场的推进,6月透过房地产求售网(MLS)成交的数量比5月高0.8%;在CREA追踪查询拜访的市场中,约有一半录得增幅。假如依照年度盘算,温哥华、菲沙河谷、卡加利、多伦多和安省咸美顿─宝灵顿的成交量回升11.2%。

 

在衡宇贩卖量明显增长的同时,全加均匀房价也比客岁同月增长6.9%,到达41万3215元。

 

只统计新的自力屋及共管公寓贩卖数据的RealNet说,加国本年新屋贩卖量也比客岁同期增长6.6%。

在大伦多地域,本年上半年新自力屋成交量为9564笔,比客岁同期高59%。在同一时期,大多伦多新的共管公寓成交量为1万989笔,也比客岁同期高45%。

 

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